パタヤ—
「パタヤはすでに世界クラスの目的地となっており、今後5年間で飛躍的な成長を遂げる準備が整っています」と、チョンブリ不動産協会主催のセミナーで講演したタイの不動産業界のリーダーらは語る。
「不動産…タイ経済の要因-機会-希望」をテーマとしたこのセミナーは、国内外の観光客にとってパタヤの魅力が高まっていることに焦点を当て、最近開催された。このセミナーには、ハビタット・グループCEOのチャニン・ヴァニチュウォン氏を含むタイの不動産リーダーが多数出席し、「パタヤはもはや国内の低予算のナイトライフ目的地ではなく、すでに世界クラスの都市になっている」と指摘した。行き先。"
例えば、ターミナル21パタヤのようなプロジェクトを市内にもたらしたランド＆ハウス・グループや、ホテルポートフォリオを市内に拡大しているアセット・ワールド・コーポレーションなど、多くのタイの大手企業がパタヤに投資しているとチャニン氏は述べた。セントラル・グループもコミュニティ・モール・プロジェクトに投資しており、マグノリア・クオリティ・デベロップメント・コーポレーションは大規模な複合用途開発を行っている。
チャニン氏はさらに、ハビタット・グループ自体がパタヤの成長の中心人物であることを明らかにした。彼は、10～20年前、パタヤは工業団地に囲まれた単なるナイトライフの目的地だったが、今では風景が変わったと説明した。
この変化は、市内周辺の高級観光客の台頭からも明らかです。ナ・ジョムティエンのような地域には現在、20,000泊300,000万バーツ以上のホテルがいくつか建っている一方、ウォンガマット地域にはXNUMX平方メートルあたりXNUMX万バーツ以上のコンドミニアムが建っている。チャニン氏は、ウタパオ空港やモノレールプロジェクトなどのインフラ開発がさらに進めば、パタヤは「タイの第一の観光地としてプーケットを超える」こともできると信じていた。
このセミナーでは、より広範なチョンブリー地域の成功についても取り上げられました。同省の外国人観光客は28年に2023万人を記録し、35年には推定40万～2024万人の外国人観光客が見込まれている。セミナーのデータによると、中国人観光客の帰還によってこの増加は容易に現実になる可能性がある。
多くの外国人に対するビザなし政策も、この国の全体的な不動産需要に貢献しています。セミナーの統計によると、46.6年最初の2023カ月のコンドミニアム移転のうち中国人が9.0％以上を占め、次いでロシア人（3.9％）、アメリカ人（77％）となっている。全 41.7 州の中で、外国人に譲渡されたコンドミニアムの権利はチョンブリー州が第 14.10 位で、XNUMX% または XNUMX 億バーツを占めています。
Phatta Development Company のマネージング ディレクター、ナタノン スリソンブーン氏は、パタヤには最も多様な顧客ベースがある都市の 1 つであると述べました。 「パタヤはここに住む外国人、産業労働者、観光客のニーズに応えます」と彼は説明した。 「プーケットとは異なり、パタヤには開発に利用できる土地がたくさんあります。」
ナタノン氏は、「工場地帯には、4万から6万バーツの住宅を買う余裕のある安定した仕事を持つ人々が集まっている」と付け加えた。ノンプラライ地区にはインターナショナルスクールが近くにある家族連れが集まり、ノンプルー/マープラチャンゾーンはビジネスオーナーが集まります。ファイヤイは、別荘や別荘を求める観光客を魅了します。」同氏はまた、ヨーロッパ市場は自然の美しさとウタパオ空港への近さに惹かれ、ファイヤイ地域で成長していると指摘した。
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