ホテルとホテル/観光市場の見通しに関するパタヤでのAmcham会議レポート-予想よりはるかに良い

https://www.amchamthailand.com/2019/09/06/hotels-and-hotel-residences-market-outlook-for-greater-pattaya/

タイのアメリカ商工会議所は最近、パタヤでホテル業界、現在の市場、そしてパタヤのホテル業界の将来について議論する会議を開催しました。

このグラフは、その地域の高級ホテルと、国内の他の地域との占有率を測定したものです。

いくつかの自称の運命と暗闇のインターネット専門家がオンラインで言っていることにもかかわらず、それは会議のテーマであるように見えましたが、数字と統計は重要な異なる絵を描いています。 完全なプレゼンテーションとデータは上のリンクで見ることができます。

東部経済回廊の到来と彼らが詳細にカバーした多くのプロジェクトにより、ホテルの将来も明るく見えます。

いくつかの全体的なポイント…。

パタヤには、年間13万人もの訪問者がいます。 この数値は、最近のMasterCardインデックスが報告した数値よりも大幅に高かったものの、周辺地域を含むパタヤ地域と呼ばれるものに基づいています。 また、国内観光もカバーしています。

当然のことながら、最近のホテル訪問者の大部分は中国人とインド人です。 国内観光もますます強くなっています。 ヨーロッパの訪問者とアメリカの訪問者は少ないです。

全体のシェアは大きく伸びています。 ブランドホテルは、特にホテル法などのホテルに関する法律を強化するために設計された現在の制限と取り締まりにより、小さなゲストハウスを超えて大幅に成長しています。

以下は、イベントに参加したキム・ワドゥープの報告です。 この地域、ホテル、観光市場で何が起こっているのかを実際に理解するために、提示されているスライドと情報をご覧になることを強くお勧めします。 今後数年間EECに関して議論されるプロジェクトは、非常に大きなものです。

AmChamホテルカンファレンス:ホテルとホテルレジデンス:グレーターパタヤの市場展望

アメリカ商工会議所のAmChamは、5月XNUMX日に、HolidayInnボールルームの縁起の良い環境で専門家会議を開催しました。 「グレーターパタヤのホテルおよびホテルレジデンス市場の見通し」と題された集中的な午後のイベントは、パタヤの実際のパフォーマンスに関する非常に関連性の高い情報とデータをカバーしている厳選されたスピーカーに耳を傾けるために、パタヤホスピタリティ業界のクリームデラクリームを魅了しましたタイと海外の両方の他のリゾートとの比較。

彼の開会のスピーチで、C9ホテルネットワークの不屈のビルバーネットは、パタヤが年間13万人の到着を達成すると述べて議事を開始しました。 これは、単一のリゾートはもちろんのこと、一部の国の総観光客数に匹敵します。 提示されたデータのほとんどが収益に集中しているため、パタヤにとってすべてが悲惨な状況ではありません。 ホテルとレジデンスは、収益に合わせた宿泊の微妙なバランスを予算化して計算する必要があります。これは、いわゆるRevPAR(利用可能な部屋あたりの収益)です。

観光業界には、個々のホテルから提供されたデータを照合する民間企業があります。 これらは主にブランドホテルまたはチェーンホテルであり、詳細なレポート、正しい事実、リアルタイムデータの強固な企業構造を持っています。 このデータはデータバンクに送られ、これらの組織がホテル/ホスピタリティビジネスに特に関連する正確で詳細な情報をまとめることができます。 また、これらの企業が市場の健全性(収益)に関する正確な断面を提供できるようにします。 たとえば、到着数は少ないが部屋の価格が高い場合はホテルに適していますが、リゾートでは到着数が減少します。

STRのビジネス開発マネージャーであるFenadyUriateのリードスピーチで最も関連性の高いポインターは、提供されたデータに基づいて次の傾向を示しました。

  • パタヤでは「ブランド」ホテルの数が増えており、現在は39%です。
  • 供給は1.6%増加しましたが、需要は2%増加しました
  • 占有率は0.3%減少し、ADR(平均日率)は3.3%減少したため、RevPARは3.6%減少しました。
  • 季節分析では、週末、特に土曜日の夜に最も高い占有率が示されています
  • ADRは平日は苦しんでいますが、週末は価格が堅調に推移しています

供給/需要と収益はホスピタリティセクターのキーワードであり、ビールスツールの専門家はパタヤに来るゲストが少ないように見えるかもしれませんが、ホテルビジネスは非常に明るいです。 ただし、パタヤエリアには現在建設中の追加の5,500室があります。 この新しい容量の41%が2020年にオープンします。

ホテルの統計データに加えて、WHAグループのPuchong Kometsophaからの興味深いプレゼンテーションがあり、現在EECで行われている莫大なインフラ投資に焦点を当てています。 現在建設中のメガプロジェクトは数多くあり、さらに多くのプロジェクトが高度な計画段階にあります。 これらは、地域のホテルの占有率に影響を与えています。 パタヤの私たち自身の見方しか見えないこともありますが、その概要は広大であり、開発によりホテルのビジネスが拡大します。

プレゼンテーションと興味深いパネルディスカッションに続いて、出席者の大多数はハバナバーに延期しました。そこでは、極端なビジネスライバルがビジネスともちろん他の重要な問題の両方について活発に議論しているのを見ることができました!

イベントのプレゼンテーションは、AmChamThailandのWebサイトで完全に見ることができます。 https://www.amchamthailand.com/2019/09/06/hotels-and-hotel-residences-market-outlook-for-greater-pattaya/

Adam Judd氏は、2017年XNUMX月からTPNメディアの共同所有者です。彼は元々アメリカのワシントンDC出身ですが、ダラス、サラソタ、ポーツマスにも住んでいます。 彼の経歴は小売販売、人事、運用管理であり、長年にわたってニュースとタイについて書いてきました。 彼はフルタイムの居住者としてXNUMX年以上パタヤに住んでいて、地元でよく知られていて、XNUMX年以上の間定期的な訪問者として国を訪れています。 オフィスの連絡先情報を含む彼の完全な連絡先情報は、以下の「お問い合わせ」ページにあります。 ストーリーはPatalystnewseditor@gmail.comにメールしてください私たちについて:https://thepattayanews.com/about-us/お問い合わせ:https://thepattayanews.com/contact-us/